1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西区
55.0万円/㎡
前年比+59.0%
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朝日プラザ九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩4分
1985年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,160万円
52.5万円/㎡
1,447
2,589
3,731
4,873
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,731万円
43.0万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ九条
3,200万円（53.2万円/㎡）/ 7階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,390万円 | 56.3万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 3,200万円 | 53.2万円 | 7階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 52.8万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 朝日プラザ九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅4分 | 3,200万円 | 53.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/16 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,750万円 | 52.4万円 | 52.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西区では59%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は大阪市西区の平均と比較して3.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ九条 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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